Стоимость фундамента утепленная шведская плита — УШП

Цена за УШП в Московской области начинается в среднем от 8000 руб. за кв.м. Компании идут на любые хитрости что бы сделать вам предложение еще более заманчивое чем другие, экономя на материале и персонале, а ведь это основа вашего дома и недоброкачественный монтаж может привести к фатальным последствиям. Либо компании делают не совсем подходящее предложение по финансам, но зато используют качественный материал и квалифицированных рабочих.

В моём случае я не стремлюсь за сверхприбылью, сумма моего вознаграждения не меняется, качество материала, квалификация исполнителей тоже. Работа происходит при чистом, открытом осмечивание. Мне нечего скрывать.

Стоимость УШП под ключ:

УШП под ключ с пятном застройки 100 м2 при использовании качественного материала, квалифицированного персонала, в среднем обойдется заказчику от 980 тыс. руб. (см. статью)

Сумма немаленькая. Но! Давайте посмотрим, что мы получаем:

• Монолитный фундамент
• Скрытые коммуникации
• Пол первого этажа, готовый для монтажа чистовой отделки (ламината, паркета и т.д.)
• Теплый пол, который обогревает весь дом
• Убирается потребность в системе отопления
• Возможность для монтажа панорамных окон
• Дренажную систему
• Готовое водоснабжение
• Убирается потребность в лишних затратах (радиаторы отопления, перекрытия, утепление цоколя, плитный материал и т.д...)
• Убирается потребность в ступенях
• Низкий фундамент, не требующий ограждения террасы
• Более эстетичный вид фундамента
• Минимальные затраты на отделку цоколя

Прикинем, если делать свайно-ростверковый бетонный фундамент, он обойдется примерно в два раза дешевле, но теперь добавляем сюда — балки полов первого этажа, плитный материал (Green Board, Фанеру или OSB), пленку для пола, утеплитель, разводку системы отопления, радиаторы, оплату труда рабочего персонала и в итоге цена за УШП не будет казаться такой высокой, так как стоимость в итоге получится практически идентичная.

Другими словами, строительство УШП, это комплексное решение. Все то же самое можно получить и отдельно. Но делая все отдельно и сложив в совокупности ваши затраты, с 90% вероятностью — у вас получится более дорогой результат. Если это только не винтовые сваи или мелко заглубленный ленточный фундамент.

Для точного расчёта стоимости фундамента УШП необходимо провести нивелировку пятна застройки, чтобы точно вымерить высоты и понимать возможность реализации плиты УШП, при большом перепаде высоты, УШП делать не представляется возможным. Придется заменить на УФФ — Утеплённый Финский Фундамент.

УФФ — Утепленный Финский Фундамент

Принцип тот же как у УШП. Только если фундамент УШП похож на монолитную конструкцию с интегрированными коммуникациями, то УФФ сперва больше похож на ростверковый фундамент, засыпанный почти доверху песком, ну а уже потом на монолитную конструкцию со встроенными коммуникациями.

В качестве ленты, могут использоваться как блоки, так и монолитный бетон, причем в несъемной опалубке из пенопласта. При больших уклонах и в некоторых других случаях, могут отказаться от обратной засыпки и сделать перекрытие ЖБ плитами, с дальнейшем обустройством утепленной стяжки по ним.

Плюсы фундамента УФФ:

Собственно, все те же преимущества, что и у УШП, только к ним можно еще добавить то, что убирает часть недостатков УШП

• Возможность монтажа на больших перепадах, крутых спусках
• Возможность сделать «высокий цоколь» — высота цоколя ограничена только вашими финансами.
• Проще адаптировать под тяжелые дома (увеличивается размер пятки и сечение ленты, конфигурация ленты под несущие стены)
• Вариант с цоколем из блоков, позволяет на 100% отказаться от использования опалубки.
• Возможность провести коммуникации, сделать теплый пол и стяжку уже после того, как дом «встанет под крышу».

Минусы фундамента УФФ:

Цена. в среднем на 20% дороже УШП. Связанно это с большим количеством работ, в том числе земляных. Соответственно это приводит к увеличению стоимости УФФ относительно УШП. Остальные недостатки — те же что и у «шведской» плиты, за исключением тех, которые решает УФФ. Причем стоимость УФФ будет напрямую зависеть от высоты цоколя.